主题：理智要走心 别看广告看市场 开发商不会告诉你的那些事儿
- 发表于2015-03-03
长久以来一直是一种工具。它价值高，并且是一种独立的资源，不受限于任何国家或贸易市场，它与公司或政府也没有牵连。但是在2013年，结束了长达10年的牛市，金价由2012年的最高点1920美元/盎司，回落到1300美元/盎司。俗话说：“盛世古董、乱世”。对于贵金属的，一般在局势动荡的时候市场较好，国内现在不算乱世吧，尽管乌克兰局势动荡，给金价上行提供了很好的理由，但截至目前，金价并没有走出像样的行情。
顺道插播一句古董，这个真心需要很专业啊！否则万一弄到假的岂不是很亏。
对于房产，虽然自己不敢说很了解，但是觉得相对比较好理解。作为不动产，首先房产充分满足了“保值”的大前提。
房子的基本属性是居住，也就是大家最基本的刚性需求。满足了这一层面后，才会考虑。对于刚需来说，要看市场需求与市场供应的关系，简单来说，想买房的人多，市场上卖的房子少，供求关系不平衡了，房子这个时候就好卖。2014年初就传来地产市场的消息，主要是由于二三线城市的刚需住房市场已经趋于饱和，房子卖不掉，开发商自然会通过来刺激消费。但是这并不能代表整体的房产市场。
地产市场也要分地区，像北上广深这样的一线城市，不断涌入的年轻人是需求主体，这些人每一个都想要在大城市站稳脚跟，这就给一线城市的地产市场带来了源源不断的需求。不管别人怎么说，小鱼暂时觉得房产没什么问题。
上次写了篇海景房的帖子，被怀疑是开发商。。。（瀑布汗
）不过小鱼真的好想当开发商，可惜木有钱
，话不多说，今天主要想和大家聊聊。
（以下纯属个人观点，觉得有道理您可以点赞，不喜欢也不要喷啊。。。默默点右上角红叉叉好了）
说起，买海景房的各位应该都不缺房子住吧，不知道是否都和小鱼一样有研究的爱好（只是爱好，不赞同勿喷啊）奉劝各位不要轻信开发商的广告和炒作，一定要理智！！！
先来简单说说近几年的市场：在经济下行周期，市场中的机会并不多，应以保值为主，在保值的基础上再谈，2014年对于者来说注定又是一个痛苦的年头。
分市场来看，股市在经历了多年低迷之后，今年仍难走出大行情。小鱼觉得，在股市行情好的年头，跟着大方向小投几笔玩玩也是可以的。但是如今股市长期低迷，除非有极专业的功底，否则还是不要碰的好（主要还是自己不大懂）。