主题：房价还没降下来，银行放水，各地松梆，为什么？？

最近，芜湖、象山，吉林，天津，上海，中山，等，好多的地方政府违背中央楼市调控政策，私下放任房地产商松梆并推出更多的优惠政策。我真的搞不懂，这个国家怎么了？真的是上有政策，下有对策吗？？睁着眼看着房价上天？明着是为了刚需，实为了房产商解困，近期，天津部分楼盘开始针对外地购房者主打“限外放松”牌，宣称可以帮助购房者补齐社保缴费证明。据了解，这种现象不仅发生在天津，三亚、佛山、长春等多个城市均存在变相放松“限外令”迹象。
业内人士认为，多地放松首套房贷以及变相放宽外地人购房条件有深层原因。2011年以来楼市与土地市场低迷，给地方政府偿债带来很大压力，不少执行限购政策的城市存在“松绑”冲动。受制于财政压力，地方政府存在弱化执行限购政策的利益驱动，房地产调控政策的落实可能会面临更多困难。