"存量房多 赶快卖房子" 谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，相信房地产会报复性，；但中国目前的存量房不止180亿平方米，在建的有38亿平方米，开发商手里的地可以再建30亿平方米以上，地方政府手上的地还不少，加起来还有100亿平方米。他认为，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，而应把房子卖了。记者发现，素有"空军司令"之称的谢国忠早在去年年初某经济论坛上就曾表示过，"买房子抗通胀是胡扯，现在有房子就赶紧卖掉，留着现金不会没好处的"。 新城市董事长曹志伟对此分析指出，无论是英国、日本还是邻近的香港，其房价收入比均比中国高得多，其房屋的标准也比我们高得多，所以不能简单地认为将我国现有存量房较高等同于楼市供过于求了，毕竟"现存的房屋一半在农村，城里的一半中又有一半是90年代以前建成的，不能完全适合现代人及子孙后代居住，追求居住舒适是我们的权利。" 方圆地产首席分析师邓浩志也表示，谢国忠的言论不可取，也不可相信，中国住宅需求在中短期内仍然会持续保持旺盛，原因有三：1.房改后，中国商品房落成规模追不上市场需求量，供求不平衡由来已久；2.保障性住房体系建设计划短期内难以落实，未来仍将以商品房供应为主；3.中国人口红利在2036年到达顶峰，住宅产业对量的追求届时将达到顶峰，但对"质"的追求可能刚刚开始，新一轮更新换代会启动。
"存量房多 赶快卖房子"
谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，相信房地产会报复性，；但中国目前的存量房不止180亿平方米，在建的有38亿平方米，开发商手里的地可以再建30亿平方米以上，地方政府手上的地还不少，加起来还有100亿平方米。他认为，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，而应把房子卖了。记者发现，素有"空军司令"之称的谢国忠早在去年年初某经济论坛上就曾表示过，"买房子抗通胀是胡扯，现在有房子就赶紧卖掉，留着现金不会没好处的"。
新城市董事长曹志伟对此分析指出，无论是英国、日本还是邻近的香港，其房价收入比均比中国高得多，其房屋的标准也比我们高得多，所以不能简单地认为将我国现有存量房较高等同于楼市供过于求了，毕竟"现存的房屋一半在农村，城里的一半中又有一半是90年代以前建成的，不能完全适合现代人及子孙后代居住，追求居住舒适是我们的权利。"
方圆地产首席分析师邓浩志也表示，谢国忠的言论不可取，也不可相信，中国住宅需求在中短期内仍然会持续保持旺盛，原因有三：1.房改后，中国商品房落成规模追不上市场需求量，供求不平衡由来已久；2.保障性住房体系建设计划短期内难以落实，未来仍将以商品房供应为主；3.中国人口红利在2036年到达顶峰，住宅产业对量的追求届时将达到顶峰，但对"质"的追求可能刚刚开始，新一轮更新换代会启动。