主题：如何办理住房公积金“冲还贷”业务

问

市民王先生:我们单位给缴纳了住房公积金,我也是用住房公积金贷款买的房子。前段时间,听说市公积金管理有项“冲还贷”业务,就是可以把公积金账户中每月打进来的钱直接还了贷款。比方说,我每个月公积金账户里打进900元,而贷款是每月2000元,我就可以少还900元。请问究竟有没有这样的业务？我的房贷是在公积金管理迎泽分理处办的,如果有此业务的话,应该怎么办理？

答

记者:太原市住房公积金管理迎泽分理处工作人员说,该从2012年就开始办理公积金“冲还贷”业务了,借款人需要符合几个条件:1、由贷款业务系统发放住房公积金个人贷款;2、借款人住房公积金状态属于非冻结状态;3、缴纳公积金一年以上;4、账户余额在月还款额的6倍以上(比如,月还款为2000元,公积金账户余额就要在1.2万元以上)。满足以上几点的借款人本人(借款人配偶不可以办理),可以携带居民身份证原件、两张复印件到账户所在的分理处,填写冲还贷协议即可。
不过,需要注意的是,在还款期内,借款人不可以从柜面提取公积金账户中的钱。而且账户余额一旦不足月还款3倍以上时,“冲还贷”业务自动中止。比如,月还款额为2000元,如果账户余额低于6000元,“冲还贷”业务中止。借款人如果想继续业务,需要重新申请办理。所以,借款人在办理“冲还贷”业务前最好考虑清楚自己的实际情况,如单位每个月无法按时缴纳公积金,导致账户余额不能保证在月还款的3倍以上的话,就要谨慎一些。

如何办理住房公积金~^o^~

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